Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 194 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 456 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 014 745 zł
| Cena: | 1 024 193,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 129,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 014 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 456 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 775 zł | 4% | 10 lat | 1 513 554 zł | 202 634 zł | 1 310 920 zł | 8 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 613 zł | 4% | 10 lat | 1 849 899 zł | 247 663 zł | 1 602 236 zł | 10 252 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 194 zł | 8% | 10 lat | 1 661 243 zł | 221 257 zł | 1 439 986 zł | 8 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 194 zł w kredycie na 983 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983226.97 zł.
| Kwota kredytu: | 983 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 916 zł czyli o 1 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
