Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 205 zł na 10 lat będzie kosztował 1 571 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 014 765 zł
| Cena: | 1 024 204,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 134,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 014 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 571 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 784 zł | 28% | 10 lat | 1 414 017 zł | 183 721 zł | 1 230 296 zł | 5 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 625 zł | 28% | 10 lat | 1 728 243 zł | 224 548 zł | 1 503 695 zł | 6 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 205 zł | 18% | 10 lat | 1 616 195 zł | 212 697 zł | 1 403 498 zł | 7 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 205 zł w kredycie na 737 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737427.5 zł.
| Kwota kredytu: | 737 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 982 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 187 zł czyli o 1 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
