Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 205 zł na 10 lat będzie kosztował 1 661 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 014 765 zł
| Cena: | 1 024 204,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 134,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 014 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 661 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 784 zł | 8% | 10 lat | 1 495 134 zł | 199 133 zł | 1 296 001 zł | 7 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 625 zł | 8% | 10 lat | 1 827 386 zł | 243 385 zł | 1 584 001 zł | 9 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 205 zł | 4% | 10 lat | 1 681 744 zł | 225 151 zł | 1 456 593 zł | 9 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 205 zł | 18% | 10 lat | 1 616 195 zł | 212 697 zł | 1 403 498 zł | 7 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 205 zł w kredycie na 942 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942268.5 zł.
| Kwota kredytu: | 942 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 461 zł czyli o 1 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
