Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 286 zł na 10 lat będzie kosztował 15 957 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 849 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 148 126 zł
| Cena: | 10 242 285,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 451,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 148 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 957 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 107 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 849 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 506 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 218 057 zł | 18% | 10 lat | 14 407 823 zł | 1 901 178 zł | 12 506 645 zł | 68 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 266 514 zł | 18% | 10 lat | 17 553 229 zł | 2 318 311 zł | 15 234 918 zł | 83 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 242 286 zł | 8% | 10 lat | 16 408 142 zł | 2 193 181 zł | 14 214 961 zł | 88 084 zł |
| Większy wkład własny | 10 242 286 zł | 28% | 10 lat | 15 506 820 zł | 2 021 930 zł | 13 484 891 zł | 63 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 286 zł w kredycie na 8 398 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 398 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 790 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 189 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 243 zł czyli o 17 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 790 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
