Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 286 zł na 10 lat będzie kosztował 16 408 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 214 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 148 126 zł
| Cena: | 10 242 285,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 451,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 148 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 408 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 214 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 835 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 380 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 218 057 zł | 8% | 10 lat | 14 813 418 zł | 1 978 241 zł | 12 835 177 zł | 79 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 266 514 zł | 8% | 10 lat | 18 048 956 zł | 2 412 499 zł | 15 636 457 zł | 96 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 242 286 zł | 4% | 10 lat | 16 612 987 zł | 2 232 101 zł | 14 380 886 zł | 93 205 zł |
| Większy wkład własny | 10 242 286 zł | 18% | 10 lat | 15 957 481 zł | 2 107 555 zł | 13 849 926 zł | 75 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 286 zł w kredycie na 9 422 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 422 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 553 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 614 zł czyli o 16 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
