Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 286 zł na 10 lat będzie kosztował 16 612 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 380 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 148 126 zł
| Cena: | 10 242 285,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 451,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 148 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 612 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 232 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 380 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 984 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 818 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 218 057 zł | 4% | 10 lat | 14 997 779 zł | 2 013 270 zł | 12 984 509 zł | 83 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 266 514 zł | 4% | 10 lat | 18 274 286 zł | 2 455 311 zł | 15 818 975 zł | 102 525 zł |
| Większy wkład własny | 10 242 286 zł | 8% | 10 lat | 16 408 142 zł | 2 193 181 zł | 14 214 961 zł | 88 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 286 zł w kredycie na 9 832 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 832 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 266 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 099 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 162 zł czyli o 15 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 266 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
