Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 992 zł na 10 lat będzie kosztował 16 614 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 381 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 149 516 zł
| Cena: | 10 242 992,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 776,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 149 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 614 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 232 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 381 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 985 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 820 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 218 693 zł | 4% | 10 lat | 14 998 813 zł | 2 013 409 zł | 12 985 405 zł | 83 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 267 291 zł | 4% | 10 lat | 18 275 547 zł | 2 455 481 zł | 15 820 066 zł | 102 532 zł |
| Większy wkład własny | 10 242 992 zł | 8% | 10 lat | 16 409 273 zł | 2 193 332 zł | 14 215 942 zł | 88 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 992 zł w kredycie na 9 833 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 833 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 267 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 100 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 169 zł czyli o 15 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 267 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
