Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 616 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 403 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 015 191 zł
| Cena: | 1 024 421,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 233,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 015 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 616 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 403 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 979 zł | 18% | 10 lat | 1 454 883 zł | 191 467 zł | 1 263 415 zł | 6 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 863 zł | 18% | 10 lat | 1 778 190 zł | 234 016 zł | 1 544 174 zł | 8 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 421 zł | 8% | 10 lat | 1 661 611 zł | 221 306 zł | 1 440 305 zł | 8 810 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 421 zł | 28% | 10 lat | 1 571 462 zł | 204 177 zł | 1 367 285 zł | 6 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 421 zł w kredycie na 840 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840026.07 zł.
| Kwota kredytu: | 840 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 119 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 326 zł czyli o 1 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
