Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 858 zł na 10 lat będzie kosztował 1 682 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 050 zł
| Cena: | 1 024 857,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 434,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 682 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 372 zł | 4% | 10 lat | 1 514 535 zł | 202 765 zł | 1 311 770 zł | 8 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 344 zł | 4% | 10 lat | 1 851 098 zł | 247 824 zł | 1 603 274 zł | 10 259 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 858 zł | 8% | 10 lat | 1 662 319 zł | 221 400 zł | 1 440 919 zł | 8 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 858 zł w kredycie na 983 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983863.8 zł.
| Kwota kredytu: | 983 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 923 zł czyli o 1 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
