Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 858 zł na 10 lat będzie kosztował 1 572 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 367 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 050 zł
| Cena: | 1 024 857,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 434,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 572 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 367 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 372 zł | 28% | 10 lat | 1 414 919 zł | 183 838 zł | 1 231 081 zł | 5 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 344 zł | 28% | 10 lat | 1 729 345 zł | 224 691 zł | 1 504 654 zł | 6 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 858 zł | 18% | 10 lat | 1 617 226 zł | 212 832 zł | 1 404 393 zł | 7 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 858 zł w kredycie na 737 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737897.81 zł.
| Kwota kredytu: | 737 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 192 zł czyli o 1 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
