Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 074 zł
| Cena: | 1 024 870 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 440,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 383 zł | 8% | 10 lat | 1 496 105 zł | 199 262 zł | 1 296 843 zł | 7 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 357 zł | 8% | 10 lat | 1 828 573 zł | 243 543 zł | 1 585 030 zł | 9 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 870 zł | 4% | 10 lat | 1 682 837 zł | 225 297 zł | 1 457 539 zł | 9 326 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 870 zł | 18% | 10 lat | 1 617 245 zł | 212 835 zł | 1 404 410 zł | 7 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 870 zł w kredycie na 942 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942881 zł.
| Kwota kredytu: | 942 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 256 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 468 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
