Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 914 zł na 10 lat będzie kosztował 1 617 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 404 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 160 zł
| Cena: | 1 024 913,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 460,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 617 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 404 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 422 zł | 18% | 10 lat | 1 455 582 zł | 191 559 zł | 1 264 023 zł | 6 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 405 zł | 18% | 10 lat | 1 779 045 zł | 234 128 zł | 1 544 917 zł | 8 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 914 zł | 8% | 10 lat | 1 662 410 zł | 221 412 zł | 1 440 998 zł | 8 814 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 914 zł | 28% | 10 lat | 1 572 217 zł | 204 276 zł | 1 367 942 zł | 6 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 914 zł w kredycie na 840 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840429.6 zł.
| Kwota kredytu: | 840 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 119 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 330 zł czyli o 1 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
