Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 914 zł na 10 lat będzie kosztował 1 682 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 160 zł
| Cena: | 1 024 913,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 460,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 682 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 422 zł | 4% | 10 lat | 1 514 617 zł | 202 776 zł | 1 311 841 zł | 8 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 405 zł | 4% | 10 lat | 1 851 199 zł | 247 837 zł | 1 603 362 zł | 10 259 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 914 zł | 8% | 10 lat | 1 662 410 zł | 221 412 zł | 1 440 998 zł | 8 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 914 zł w kredycie na 983 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983917.68 zł.
| Kwota kredytu: | 983 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 924 zł czyli o 1 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
