Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 441 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 243 zł
| Cena: | 1 024 955,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 479,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 441 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 460 zł | 8% | 10 lat | 1 496 231 zł | 199 279 zł | 1 296 951 zł | 7 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 451 zł | 8% | 10 lat | 1 828 726 zł | 243 563 zł | 1 585 163 zł | 9 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 956 zł | 4% | 10 lat | 1 682 978 zł | 225 316 zł | 1 457 661 zł | 9 327 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 956 zł | 18% | 10 lat | 1 617 380 zł | 212 853 zł | 1 404 528 zł | 7 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 956 zł w kredycie na 942 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942959.86 zł.
| Kwota kredytu: | 942 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 256 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 469 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
