Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 683 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 339 zł
| Cena: | 1 025 004,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 501,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 683 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 504 zł | 4% | 10 lat | 1 514 751 zł | 202 794 zł | 1 311 957 zł | 8 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 505 zł | 4% | 10 lat | 1 851 363 zł | 247 859 zł | 1 603 503 zł | 10 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 025 004 zł | 8% | 10 lat | 1 662 557 zł | 221 432 zł | 1 441 125 zł | 8 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 004 zł w kredycie na 984 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984004.27 zł.
| Kwota kredytu: | 984 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 924 zł czyli o 1 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
