Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 441 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 339 zł
| Cena: | 1 025 004,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 501,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 441 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 504 zł | 8% | 10 lat | 1 496 301 zł | 199 289 zł | 1 297 013 zł | 7 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 505 zł | 8% | 10 lat | 1 828 813 zł | 243 575 zł | 1 585 238 zł | 9 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 004 zł | 4% | 10 lat | 1 683 057 zł | 225 327 zł | 1 457 730 zł | 9 328 zł |
| Większy wkład własny | 1 025 004 zł | 18% | 10 lat | 1 617 457 zł | 212 863 zł | 1 404 594 zł | 7 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 004 zł w kredycie na 943 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943004.31 zł.
| Kwota kredytu: | 943 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 256 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 469 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
