Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 250 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 250 086 zł na 10 lat będzie kosztował 16 420 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 225 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 163 471 zł
| Cena: | 10 250 086,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 715 039,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 163 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 420 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 194 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 225 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 844 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 225 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 648 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 860 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 225 077 zł | 8% | 10 lat | 14 824 699 zł | 1 979 748 zł | 12 844 952 zł | 79 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 275 095 zł | 8% | 10 lat | 18 062 702 zł | 2 414 336 zł | 15 648 366 zł | 96 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 250 086 zł | 4% | 10 lat | 16 625 640 zł | 2 233 801 zł | 14 391 838 zł | 93 276 zł |
| Większy wkład własny | 10 250 086 zł | 18% | 10 lat | 15 969 634 zł | 2 109 160 zł | 13 860 474 zł | 75 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 250 086 zł w kredycie na 9 430 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 430 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 133 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 563 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 693 zł czyli o 16 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 133 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
