Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 250 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 250 190 zł na 10 lat będzie kosztował 16 625 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 391 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 163 675 zł
| Cena: | 10 250 189,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 715 087,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 163 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 625 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 233 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 391 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 994 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 225 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 831 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 225 171 zł | 4% | 10 lat | 15 009 353 zł | 2 014 823 zł | 12 994 530 zł | 83 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 275 209 zł | 4% | 10 lat | 18 288 389 zł | 2 457 206 zł | 15 831 183 zł | 102 604 zł |
| Większy wkład własny | 10 250 190 zł | 8% | 10 lat | 16 420 804 zł | 2 194 873 zł | 14 225 931 zł | 88 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 250 190 zł w kredycie na 9 840 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 840 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 269 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 109 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 246 zł czyli o 15 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 269 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
