Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 572 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 777 zł
| Cena: | 1 025 227,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 604,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 572 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 704 zł | 28% | 10 lat | 1 415 429 zł | 183 904 zł | 1 231 524 zł | 5 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 750 zł | 28% | 10 lat | 1 729 968 zł | 224 772 zł | 1 505 196 zł | 6 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 227 zł | 18% | 10 lat | 1 617 808 zł | 212 909 zł | 1 404 900 zł | 7 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 227 zł w kredycie na 738 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738164.17 zł.
| Kwota kredytu: | 738 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 195 zł czyli o 1 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
