Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 272 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 441 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 865 zł
| Cena: | 1 025 271,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 625,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 441 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 745 zł | 8% | 10 lat | 1 496 692 zł | 199 341 zł | 1 297 351 zł | 7 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 799 zł | 8% | 10 lat | 1 829 290 zł | 243 638 zł | 1 585 652 zł | 9 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 272 zł | 4% | 10 lat | 1 683 496 zł | 225 386 zł | 1 458 111 zł | 9 330 zł |
| Większy wkład własny | 1 025 272 zł | 18% | 10 lat | 1 617 879 zł | 212 918 zł | 1 404 961 zł | 7 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 272 zł w kredycie na 943 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943250.86 zł.
| Kwota kredytu: | 943 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 256 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 472 zł czyli o 1 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
