Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 253 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 253 245 zł na 10 lat będzie kosztował 15 974 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 864 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 169 686 zł
| Cena: | 10 253 245,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 716 492,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 169 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 974 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 109 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 864 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 520 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 499 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 227 921 zł | 18% | 10 lat | 14 423 240 zł | 1 903 213 zł | 12 520 028 zł | 68 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 278 570 zł | 18% | 10 lat | 17 572 012 zł | 2 320 791 zł | 15 251 221 zł | 83 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 253 245 zł | 8% | 10 lat | 16 425 699 zł | 2 195 527 zł | 14 230 172 zł | 88 178 zł |
| Większy wkład własny | 10 253 245 zł | 28% | 10 lat | 15 523 414 zł | 2 024 093 zł | 13 499 320 zł | 63 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 253 245 zł w kredycie na 8 407 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 407 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 793 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 201 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 342 zł czyli o 17 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 793 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
