Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 253 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 253 245 zł na 10 lat będzie kosztował 15 523 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 499 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 169 686 zł
| Cena: | 10 253 245,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 716 492,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 169 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 523 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 024 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 499 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 191 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 849 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 227 921 zł | 28% | 10 lat | 14 017 212 zł | 1 826 067 zł | 12 191 145 zł | 57 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 278 570 zł | 28% | 10 lat | 17 075 755 zł | 2 226 503 zł | 14 849 252 zł | 69 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 253 245 zł | 18% | 10 lat | 15 974 556 zł | 2 109 810 zł | 13 864 746 zł | 75 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 253 245 zł w kredycie na 7 382 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 382 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 452 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 835 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 959 zł czyli o 18 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 452 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
