Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 402 zł na 10 lat będzie kosztował 1 663 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 441 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 017 120 zł
| Cena: | 1 025 401,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 684,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 017 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 663 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 441 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 862 zł | 8% | 10 lat | 1 496 881 zł | 199 366 zł | 1 297 516 zł | 7 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 942 zł | 8% | 10 lat | 1 829 522 zł | 243 669 zł | 1 585 852 zł | 9 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 402 zł | 4% | 10 lat | 1 683 710 zł | 225 414 zł | 1 458 295 zł | 9 331 zł |
| Większy wkład własny | 1 025 402 zł | 18% | 10 lat | 1 618 084 zł | 212 945 zł | 1 405 139 zł | 7 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 402 zł w kredycie na 943 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943369.67 zł.
| Kwota kredytu: | 943 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 256 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 473 zł czyli o 1 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
