Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 402 zł na 10 lat będzie kosztował 1 618 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 405 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 017 120 zł
| Cena: | 1 025 401,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 684,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 017 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 618 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 405 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 862 zł | 18% | 10 lat | 1 456 276 zł | 191 651 zł | 1 264 625 zł | 6 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 942 zł | 18% | 10 lat | 1 779 892 zł | 234 240 zł | 1 545 653 zł | 8 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 402 zł | 8% | 10 lat | 1 663 202 zł | 221 518 zł | 1 441 684 zł | 8 818 zł |
| Większy wkład własny | 1 025 402 zł | 28% | 10 lat | 1 572 966 zł | 204 373 zł | 1 368 593 zł | 6 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 402 zł w kredycie na 840 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840829.73 zł.
| Kwota kredytu: | 840 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 120 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 335 zł czyli o 1 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
