Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 517 zł na 10 lat będzie kosztował 1 573 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 017 346 zł
| Cena: | 1 025 516,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 737,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 017 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 573 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 965 zł | 28% | 10 lat | 1 415 828 zł | 183 956 zł | 1 231 872 zł | 5 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 068 zł | 28% | 10 lat | 1 730 457 zł | 224 835 zł | 1 505 621 zł | 6 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 517 zł | 18% | 10 lat | 1 618 265 zł | 212 969 zł | 1 405 296 zł | 7 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 517 zł w kredycie na 738 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738372.54 zł.
| Kwota kredytu: | 738 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 197 zł czyli o 1 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
