Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 256 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 256 219 zł na 10 lat będzie kosztował 16 635 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 400 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 175 536 zł
| Cena: | 10 256 219,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 717 860,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 175 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 635 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 235 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 400 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 002 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 840 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 230 598 zł | 4% | 10 lat | 15 018 182 zł | 2 016 009 zł | 13 002 173 zł | 83 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 281 841 zł | 4% | 10 lat | 18 299 147 zł | 2 458 652 zł | 15 840 495 zł | 102 665 zł |
| Większy wkład własny | 10 256 219 zł | 8% | 10 lat | 16 430 464 zł | 2 196 164 zł | 14 234 299 zł | 88 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 256 219 zł w kredycie na 9 845 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 845 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 271 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 117 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 310 zł czyli o 15 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 271 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
