Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 256 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 256 219 zł na 10 lat będzie kosztował 15 979 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 868 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 175 536 zł
| Cena: | 10 256 219,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 717 860,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 175 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 979 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 868 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 523 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 255 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 503 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 230 598 zł | 18% | 10 lat | 14 427 424 zł | 1 903 765 zł | 12 523 659 zł | 68 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 281 841 zł | 18% | 10 lat | 17 577 109 zł | 2 321 465 zł | 15 255 644 zł | 83 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 256 219 zł | 8% | 10 lat | 16 430 464 zł | 2 196 164 zł | 14 234 299 zł | 88 203 zł |
| Większy wkład własny | 10 256 219 zł | 28% | 10 lat | 15 527 916 zł | 2 024 680 zł | 13 503 236 zł | 63 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 256 219 zł w kredycie na 8 410 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 410 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 794 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 204 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 369 zł czyli o 17 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 794 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
