Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 256 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 256 220 zł na 10 lat będzie kosztował 16 430 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 234 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 175 536 zł
| Cena: | 10 256 219,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 717 860,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 175 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 430 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 196 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 234 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 852 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 657 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 400 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 868 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 230 598 zł | 8% | 10 lat | 14 833 570 zł | 1 980 932 zł | 12 852 638 zł | 79 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 281 841 zł | 8% | 10 lat | 18 073 510 zł | 2 415 781 zł | 15 657 729 zł | 97 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 256 220 zł | 4% | 10 lat | 16 635 588 zł | 2 235 138 zł | 14 400 450 zł | 93 332 zł |
| Większy wkład własny | 10 256 220 zł | 18% | 10 lat | 15 979 190 zł | 2 110 422 zł | 13 868 768 zł | 75 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 256 220 zł w kredycie na 9 435 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 435 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 134 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 570 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 756 zł czyli o 16 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 134 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
