Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 256 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 256 220 zł na 10 lat będzie kosztował 15 527 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 503 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 175 536 zł
| Cena: | 10 256 219,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 717 860,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 175 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 527 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 024 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 503 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 194 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 868 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 256 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 230 598 zł | 28% | 10 lat | 14 021 278 zł | 1 826 597 zł | 12 194 681 zł | 57 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 281 841 zł | 28% | 10 lat | 17 080 708 zł | 2 227 148 zł | 14 853 560 zł | 69 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 256 220 zł | 18% | 10 lat | 15 979 190 zł | 2 110 422 zł | 13 868 768 zł | 75 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 256 220 zł w kredycie na 7 384 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 384 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 837 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 983 zł czyli o 18 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
