Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 718 zł na 10 lat będzie kosztował 1 684 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 458 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 017 743 zł
| Cena: | 1 025 718,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 830,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 017 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 684 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 458 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 146 zł | 4% | 10 lat | 1 515 806 zł | 202 935 zł | 1 312 871 zł | 8 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 290 zł | 4% | 10 lat | 1 852 652 zł | 248 032 zł | 1 604 620 zł | 10 267 zł |
| Większy wkład własny | 1 025 718 zł | 8% | 10 lat | 1 663 715 zł | 221 586 zł | 1 442 129 zł | 8 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 718 zł w kredycie na 984 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984690.16 zł.
| Kwota kredytu: | 984 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 311 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 932 zł czyli o 1 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
