Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 971 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 442 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 241 zł
| Cena: | 1 025 971,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 946,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 442 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 374 zł | 8% | 10 lat | 1 497 713 zł | 199 477 zł | 1 298 236 zł | 7 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 568 zł | 8% | 10 lat | 1 830 538 zł | 243 805 zł | 1 586 733 zł | 9 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 971 zł | 4% | 10 lat | 1 684 645 zł | 225 539 zł | 1 459 106 zł | 9 336 zł |
| Większy wkład własny | 1 025 971 zł | 18% | 10 lat | 1 618 983 zł | 213 063 zł | 1 405 919 zł | 7 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 971 zł w kredycie na 943 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943894.32 zł.
| Kwota kredytu: | 943 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 257 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 479 zł czyli o 1 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
