Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 049 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 442 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 393 zł
| Cena: | 1 026 048,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 982,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 442 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 444 zł | 8% | 10 lat | 1 497 826 zł | 199 492 zł | 1 298 334 zł | 7 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 653 zł | 8% | 10 lat | 1 830 676 zł | 243 823 zł | 1 586 853 zł | 9 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 026 049 zł | 4% | 10 lat | 1 684 772 zł | 225 556 zł | 1 459 216 zł | 9 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 026 049 zł | 18% | 10 lat | 1 619 105 zł | 213 080 zł | 1 406 025 zł | 7 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 049 zł w kredycie na 943 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943965.62 zł.
| Kwota kredytu: | 943 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 257 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 480 zł czyli o 1 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
