Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 260 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 260 768 zł na 10 lat będzie kosztował 16 642 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 406 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 184 484 zł
| Cena: | 10 260 768,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 719 953,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 184 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 642 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 406 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 007 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 847 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 234 691 zł | 4% | 10 lat | 15 024 843 zł | 2 016 903 zł | 13 007 940 zł | 84 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 286 845 zł | 4% | 10 lat | 18 307 263 zł | 2 459 742 zł | 15 847 521 zł | 102 710 zł |
| Większy wkład własny | 10 260 768 zł | 8% | 10 lat | 16 437 751 zł | 2 197 138 zł | 14 240 612 zł | 88 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 260 768 zł w kredycie na 9 850 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 850 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 272 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 123 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 359 zł czyli o 15 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 272 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
