Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 261 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 261 541 zł na 10 lat będzie kosztował 16 644 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 407 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 186 005 zł
| Cena: | 10 261 541,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 720 308,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 186 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 644 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 407 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 008 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 848 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 287 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 241 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 235 387 zł | 4% | 10 lat | 15 025 975 zł | 2 017 055 zł | 13 008 920 zł | 84 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 287 695 zł | 4% | 10 lat | 18 308 642 zł | 2 459 927 zł | 15 848 714 zł | 102 718 zł |
| Większy wkład własny | 10 261 541 zł | 8% | 10 lat | 16 438 989 zł | 2 197 304 zł | 14 241 685 zł | 88 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 261 541 zł w kredycie na 9 851 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 851 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 272 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 124 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 367 zł czyli o 15 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 272 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
