Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 261 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 261 541 zł na 10 lat będzie kosztował 16 438 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 241 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 186 005 zł
| Cena: | 10 261 541,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 720 308,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 186 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 438 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 197 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 241 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 859 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 665 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 287 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 407 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 875 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 235 387 zł | 8% | 10 lat | 14 841 267 zł | 1 981 960 zł | 12 859 307 zł | 79 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 287 695 zł | 8% | 10 lat | 18 082 888 zł | 2 417 034 zł | 15 665 854 zł | 97 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 261 541 zł | 4% | 10 lat | 16 644 220 zł | 2 236 298 zł | 14 407 922 zł | 93 380 zł |
| Większy wkład własny | 10 261 541 zł | 18% | 10 lat | 15 987 481 zł | 2 111 517 zł | 13 875 964 zł | 75 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 261 541 zł w kredycie na 9 440 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 440 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 136 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 577 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 810 zł czyli o 16 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 136 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
