Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 684 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 608 zł
| Cena: | 1 026 157,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 032,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 684 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 542 zł | 4% | 10 lat | 1 516 456 zł | 203 022 zł | 1 313 434 zł | 8 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 774 zł | 4% | 10 lat | 1 853 446 zł | 248 138 zł | 1 605 308 zł | 10 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 026 158 zł | 8% | 10 lat | 1 664 428 zł | 221 681 zł | 1 442 747 zł | 8 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 158 zł w kredycie na 985 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985111.88 zł.
| Kwota kredytu: | 985 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 937 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
