Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 442 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 608 zł
| Cena: | 1 026 157,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 032,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 442 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 542 zł | 8% | 10 lat | 1 497 985 zł | 199 513 zł | 1 298 472 zł | 7 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 774 zł | 8% | 10 lat | 1 830 871 zł | 243 849 zł | 1 587 022 zł | 9 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 026 158 zł | 4% | 10 lat | 1 684 951 zł | 225 580 zł | 1 459 371 zł | 9 338 zł |
| Większy wkład własny | 1 026 158 zł | 18% | 10 lat | 1 619 277 zł | 213 102 zł | 1 406 175 zł | 7 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 158 zł w kredycie na 944 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 944065.88 zł.
| Kwota kredytu: | 944 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 257 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 481 zł czyli o 1 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
