Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 369 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 826 zł
| Cena: | 1 026 268,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 083,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 369 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 642 zł | 28% | 10 lat | 1 416 867 zł | 184 091 zł | 1 232 776 zł | 5 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 896 zł | 28% | 10 lat | 1 731 726 zł | 225 000 zł | 1 506 726 zł | 6 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 026 269 zł | 18% | 10 lat | 1 619 452 zł | 213 125 zł | 1 406 327 zł | 7 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 269 zł w kredycie na 738 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738913.96 zł.
| Kwota kredytu: | 738 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 203 zł czyli o 1 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
