Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 685 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 826 zł
| Cena: | 1 026 268,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 083,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 685 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 642 zł | 4% | 10 lat | 1 516 620 zł | 203 044 zł | 1 313 576 zł | 8 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 896 zł | 4% | 10 lat | 1 853 647 zł | 248 165 zł | 1 605 482 zł | 10 273 zł |
| Większy wkład własny | 1 026 269 zł | 8% | 10 lat | 1 664 608 zł | 221 705 zł | 1 442 903 zł | 8 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 269 zł w kredycie na 985 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985218.96 zł.
| Kwota kredytu: | 985 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 938 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
