Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 369 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 994 zł
| Cena: | 1 026 354,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 122,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 574 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 369 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 719 zł | 28% | 10 lat | 1 416 985 zł | 184 106 zł | 1 232 878 zł | 5 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 990 zł | 28% | 10 lat | 1 731 870 zł | 225 019 zł | 1 506 851 zł | 7 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 026 354 zł | 18% | 10 lat | 1 619 587 zł | 213 143 zł | 1 406 444 zł | 7 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 354 zł w kredycie na 738 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738975.26 zł.
| Kwota kredytu: | 738 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 204 zł czyli o 1 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
