Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 685 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 994 zł
| Cena: | 1 026 354,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 122,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 685 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 719 zł | 4% | 10 lat | 1 516 746 zł | 203 061 zł | 1 313 685 zł | 8 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 990 zł | 4% | 10 lat | 1 853 801 zł | 248 186 zł | 1 605 615 zł | 10 274 zł |
| Większy wkład własny | 1 026 354 zł | 8% | 10 lat | 1 664 747 zł | 221 723 zł | 1 443 023 zł | 8 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 354 zł w kredycie na 985 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985300.29 zł.
| Kwota kredytu: | 985 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 939 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
