Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 664 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 443 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 994 zł
| Cena: | 1 026 354,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 122,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 664 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 443 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 719 zł | 8% | 10 lat | 1 498 272 zł | 199 551 zł | 1 298 721 zł | 7 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 990 zł | 8% | 10 lat | 1 831 221 zł | 243 896 zł | 1 587 326 zł | 9 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 026 354 zł | 4% | 10 lat | 1 685 274 zł | 225 623 zł | 1 459 650 zł | 9 340 zł |
| Większy wkład własny | 1 026 354 zł | 18% | 10 lat | 1 619 587 zł | 213 143 zł | 1 406 444 zł | 7 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 354 zł w kredycie na 944 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 944246.32 zł.
| Kwota kredytu: | 944 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 257 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 483 zł czyli o 1 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
