Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 574 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 369 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 019 082 zł
Cena: | 1 026 399,12 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 472 143,60 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 019 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 574 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 204 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 369 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 6 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 923 759 zł | 28% | 10 lat | 1 417 047 zł | 184 114 zł | 1 232 932 zł | 5 727 zł |
Kwota większa o 10% | 1 129 039 zł | 28% | 10 lat | 1 731 946 zł | 225 029 zł | 1 506 917 zł | 7 000 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 026 399 zł | 18% | 10 lat | 1 619 658 zł | 213 152 zł | 1 406 506 zł | 7 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 399 zł w kredycie na 739 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739008.12 zł.
Kwota kredytu: | 739 008 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 245 533 zł | |
Całkowity koszt: | 984 541 zł | |
Rata miesięczna: | 8 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 205 zł czyli o 1 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.