Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 264 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 264 598 zł na 10 lat będzie kosztował 16 443 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 245 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 192 018 zł
| Cena: | 10 264 598,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 721 715,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 192 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 443 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 197 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 245 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 670 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 880 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 238 138 zł | 8% | 10 lat | 14 845 688 zł | 1 982 551 zł | 12 863 137 zł | 79 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 291 058 zł | 8% | 10 lat | 18 088 275 zł | 2 417 754 zł | 15 670 520 zł | 97 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 264 598 zł | 4% | 10 lat | 16 649 178 zł | 2 236 964 zł | 14 412 214 zł | 93 408 zł |
| Większy wkład własny | 10 264 598 zł | 18% | 10 lat | 15 992 244 zł | 2 112 146 zł | 13 880 097 zł | 75 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 264 598 zł w kredycie na 9 443 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 443 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 137 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 580 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 841 zł czyli o 16 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 137 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
