Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 264 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 264 598 zł na 10 lat będzie kosztował 15 540 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 514 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 192 018 zł
| Cena: | 10 264 598,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 721 715,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 192 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 540 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 026 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 514 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 865 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 880 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 238 138 zł | 28% | 10 lat | 14 032 732 zł | 1 828 089 zł | 12 204 643 zł | 57 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 291 058 zł | 28% | 10 lat | 17 094 662 zł | 2 228 968 zł | 14 865 694 zł | 70 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 264 598 zł | 18% | 10 lat | 15 992 244 zł | 2 112 146 zł | 13 880 097 zł | 75 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 264 598 zł w kredycie na 7 390 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 390 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 455 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 845 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 050 zł czyli o 18 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 455 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
