Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 264 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 264 598 zł na 10 lat będzie kosztował 15 992 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 880 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 192 018 zł
| Cena: | 10 264 598,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 721 715,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 192 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 992 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 112 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 880 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 533 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 245 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 514 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 238 138 zł | 18% | 10 lat | 14 439 210 zł | 1 905 320 zł | 12 533 890 zł | 68 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 291 058 zł | 18% | 10 lat | 17 591 468 zł | 2 323 361 zł | 15 268 107 zł | 83 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 264 598 zł | 8% | 10 lat | 16 443 886 zł | 2 197 958 zł | 14 245 928 zł | 88 276 zł |
| Większy wkład własny | 10 264 598 zł | 28% | 10 lat | 15 540 601 zł | 2 026 334 zł | 13 514 267 zł | 63 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 264 598 zł w kredycie na 8 416 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 416 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 796 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 213 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 446 zł czyli o 17 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 796 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
