Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 264 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 264 598 zł na 10 lat będzie kosztował 16 649 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 412 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 192 018 zł
| Cena: | 10 264 598,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 721 715,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 192 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 649 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 236 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 412 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 012 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 245 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 264 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 238 138 zł | 4% | 10 lat | 15 030 451 zł | 2 017 656 zł | 13 012 795 zł | 84 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 291 058 zł | 4% | 10 lat | 18 314 096 zł | 2 460 660 zł | 15 853 436 zł | 102 749 zł |
| Większy wkład własny | 10 264 598 zł | 8% | 10 lat | 16 443 886 zł | 2 197 958 zł | 14 245 928 zł | 88 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 264 598 zł w kredycie na 9 854 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 854 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 273 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 127 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 400 zł czyli o 15 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 273 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
