Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 265 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 265 046 zł na 10 lat będzie kosztował 16 649 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 412 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 192 900 zł
| Cena: | 10 265 046,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 721 921,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 192 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 649 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 412 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 013 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 854 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 246 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 238 542 zł | 4% | 10 lat | 15 031 107 zł | 2 017 744 zł | 13 013 364 zł | 84 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 291 551 zł | 4% | 10 lat | 18 314 896 zł | 2 460 768 zł | 15 854 128 zł | 102 753 zł |
| Większy wkład własny | 10 265 046 zł | 8% | 10 lat | 16 444 604 zł | 2 198 054 zł | 14 246 550 zł | 88 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 265 046 zł w kredycie na 9 854 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 854 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 274 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 128 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 405 zł czyli o 15 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 274 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
