Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 265 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 265 046 zł na 10 lat będzie kosztował 16 444 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 246 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 192 900 zł
| Cena: | 10 265 046,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 721 921,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 192 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 444 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 246 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 671 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 880 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 238 542 zł | 8% | 10 lat | 14 846 337 zł | 1 982 637 zł | 12 863 699 zł | 79 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 291 551 zł | 8% | 10 lat | 18 089 065 zł | 2 417 860 zł | 15 671 205 zł | 97 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 265 046 zł | 4% | 10 lat | 16 649 905 zł | 2 237 062 zł | 14 412 844 zł | 93 412 zł |
| Większy wkład własny | 10 265 046 zł | 18% | 10 lat | 15 992 942 zł | 2 112 239 zł | 13 880 704 zł | 75 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 265 046 zł w kredycie na 9 443 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 443 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 137 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 581 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 846 zł czyli o 16 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 137 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
