Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 647 zł na 10 lat będzie kosztował 1 685 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 019 570 zł
| Cena: | 1 026 646,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 257,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 019 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 685 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 982 zł | 4% | 10 lat | 1 517 179 zł | 203 119 zł | 1 314 060 zł | 8 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 129 311 zł | 4% | 10 lat | 1 854 329 zł | 248 257 zł | 1 606 073 zł | 10 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 026 647 zł | 8% | 10 lat | 1 665 221 zł | 221 786 zł | 1 443 435 zł | 8 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 647 zł w kredycie na 985 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985581.76 zł.
| Kwota kredytu: | 985 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 313 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 942 zł czyli o 1 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
